Analyse - Schutzgebiete und Topographie

Die naturräumlichen Gegebenheiten sind äußerst prägend für die gesamte Stadt. Insbesondere die Topographie mit starker Höhenentwicklung erzeugt eine Art „Kessel“, welche Gevelsberg und den Stadtteil räumlich begrenzt. Die Entwicklung von baulichen Maßnahmen wird baulich beschränkt; zugleich kann die Topographie auch als identitätsstiftendes Element betrachtet werden.
Zudem sind viele Grünflächen mit verschiedenen umweltbezogenen Restriktionen belegt, welche die Entwicklung einschränken. Hierzu gehört innerhalb des Stadtteils die Ennepeaue, welche als Biotopverbundfläche zählt. Die Waldflächen haben einen hohen Schutzstatus; der südliche Wald ist sogar zu großen Teilen als FFH-Gebiet ausgewiesen. Die Ennepe durchfließt die Stadt von Süden nach Osten und ist somit ein durchgehendes Element, welches jedoch nur an wenigen Stellen erlebbar ist.
Von Süden wirken starke Lärmimmissionen durch die ICE-Verbindung auf den Stadtteil, da entlang der Wohngebäude Lärmschutzmaßnahmen fehlen.